宿州农商银行个人金融服务——个人贷款业务

1、农户小额信用贷款是采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法，以农户的信誉等级为依据，在核定的额度和期限内，向农户发放的不再需要另行抵押、担保的贷款。
办理流程：
（1）建立农户经济档案，对农户进行评级授信，颁发农户小额贷款证。
（2）贷款申请。农户凭贷款证提出贷款申请，提出拟贷款金额、期限、用途等，并提供相关贷款材料。
（3）贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
（4）贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
（5）贷款出账。与客户签订借款合同，落实相关担保措施，在授信额度内，审核无误后，办理出账手续。

2、联保贷款是指服务区域内的农户自愿组成联保小组，贷款人对联保小组成员发放的、并由联保小组成员相互承担连带责任的贷款。
办理流程：
（1）贷款申请。农户提出贷款申请，提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等，并提供相关贷款材料。
（2）贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
（3）贷款审查审批。贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
（4）贷款出账。与客户签订借款合同，落实相关担保措施，在审核无误后，办理出账手续。

3、个人房产抵押贷款是指为个人客户提供的以房产为抵押的消费信贷，贷款最高额度不超过抵押房产价值的70%（具体比例根据各地实际情况确定）。借款人必须具有本地常住户口、合法有效的身份证、户口本；有稳定的职业和收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的意愿和能力；所抵押房产产权明晰，能够办理抵押登记。
办理流程
（1）贷款申请。农户提出贷款申请，提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等。
（2）贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
（3）贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
（4）贷款出账。与客户签订借款合同，落实相关担保措施，在审核无误后，办理出账手续。

4、个人房屋按揭贷款是指向个人客户提供购买商品房（住宅、商业用房）的信贷服务。借款人必须需持有有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明；房屋买卖（或预售）合同或协议、首付款发票；个人或家庭经济收入证明、信用信息查询授权书等。
办理流程
（1）提出申请。客户提出书面借款申请，并提交有关资料。
（2）签订合同。贷款批准的后，签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行社指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或银行卡账户。同时，售房人要在贷款行社开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行社同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行社按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行社开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行社开立的存款账户内。

5、个人质押贷款是以借款人或第三人合法拥有的凭证式国债、银行定期存款单作为质物，贷款行社向农户或个体工商户发放的人民币贷款。
办理流程：
（1）贷款申请。农户提出贷款申请，提出拟贷款金额、期限、用途、担保方式等。
（2）贷款调查。对贷款的相关情况进行调查核实。
（3）贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。
（4）贷款出账。与客户签订借款合同，落实相关担保措施，在审核无误后，办理出账手续。